614 000 €

Vente Maison Callian - 4 chambres

83440 - Callian

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

- 83440 canton de Fayence- var Vous aimez le calme et la nature , Christelle Sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette jolie bâtisse de 6 pièces d'une belle superficie de 175 M2 avec une dépendance de 20 m2 qui peut- être agrandi jusqu'a 50 M2.

située à 10 minutes du village de Callian sur les hauteurs dans un domaine , avec une belle vue sur les montagnes.

Elle se compose de la manière suivante : Une entrée avec un toilette , un placard, un bureau, un séjour lumineux ,coin repas une cuisine équipée , un patio de 30 m2.

le coin nuit se compose de 3 chambres et 3 salles d'eau, et d'une mezzanine.

une dépendance équipée d'une chambre , et d'une salle d'eau ,un WC et qui peut être agrandi de 50 m2.

La propriété dispose d'un garage fermé.

Le terrain est piscinable la villa dispose d'une climatisation réversible, poêle, aspiration centralisée.

Transport scolaire à 500 m Idéale pour chambre d'hôtes ou pour du locatif DPE : C GES : A Montant moyen estimé des prix de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1448 euros Prix : 624 000 euros honoraires agences inclus.(Honoraires à la charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros Mandat REF: 345201 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 225 euros.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 345201HIS - Date : 08/11/2023