Maison Calenzana - 5 chambres - 305m²

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété, idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville de Calvi et le village de Calenzana. Implantée sur un terrain de plus de 5 600 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle. Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose d'une habitation principale d'environ 216 m². Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et prolongée par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'un double garage d'environ 55 m². En rez-de-jardin, un agréable espace piscine avec cuisine d'été, salle d'eau et WC invite à profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T3 ainsi que d'un garage supplémentaire. Par ses volumes, son environnement préservé et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de vie ou à un projet professionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GIACONELLA EI, agent commercial (RSAC 900218355)

• Cadre naturel à Calenzana : terrain de plus de 5 600 m², offrant intimité et potentiel. Maison Calenzana.
• Volumes et flexibilité : environ 305 m² sur trois niveaux, 5 chambres, idéal famille ou projet. Maison Calenzana.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2158_202_3365_3635 - Date : 16/10/2026