Vente Maison Cailloux-sur-Fontaines - 3 chambres

Maison récente plain-pied.

Rare sur le marché.

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, de 90 m², offrant un cadre de vie idéal dans la charmante commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, au nord de Lyon.

La maison se compose d'un grand salon lumineux pour des moments de convivialité et d'une cuisine séparée.

Deux côtés nuit sont disposés de part et d'autre du salon.

D'un côté, vous trouverez deux chambres partageant une salle de douche et un WC.

De l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bain attenante et un WC séparé.

Tout cela niché sur un terrain paysagé offrant intimité et tranquillité avec une belle piscine 7m.

x 3.5 m.

chauffée et un pool house.

Profitez du confort et de l'efficacité énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, idéale pour une maison moderne et respectueuse de l'environnement.

Stationnement jusqu'à 4 véhicules dans la cour de la maison.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Cailloux-sur-Fontaines, une commune recherchée pour son charme et sa tranquillité, tout en restant à proximité de Lyon.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de plain-pied à Cailloux-sur-Fontaines.

Un cadre de vie idyllique vous attend.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! DPE A 44 kWh/m2 par an, GES A 1 Kg CO2/m2/an.

Taxe foncière 1 238,00 euros Prix 509 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357023STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 357023STT - Date : 15/03/2024