Maison Caen - 4 chambres

Caen Rive Gauche - Dans une impasse du quartier de l'université.

Maison des années 60 en bon état de présentation.

Parfaitement au calme, cette maison distribue :

- Au rez de chaussée, une entrée, dégagements avec placards, une belle pièce à vivre en deux parties avec poële à bois et accès sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre avec salle d'eau et wc,

- À l'étage, un palier qui distribue, trois chambres, une salle de bains avec wc, placards.

En complément de ce bien, une chaufferie, un garage, et un carport.

Le tout sur une pacelle de 590M².

Idéalement situé à proximité du centre ville, du campus 1, de l'Abbaye aux Dames, et plus généralement des commerces et commoditées.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 480 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2316.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Emplacement privilégié près du centre-ville et campus.
• Jardin de 590 m² idéal pour les activités extérieures.

Vente maison

Réf : 63-FLIPO - Date : 04/06/2026