777 000 €

Vente Maison Caen - 4 chambres

14000 - Caen

250m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A 15 mn de Caen, Ancien corps de ferme entièrement rénové se composant d'une maison de Maître d'une surface utile de 250 m² et de ses dépendances de 400 m² ; le tout sis sur un terrain d environ 5100 m².

La maison d'habitation se compose, sur 3 niveaux ; au RDC : d'une entrée avec escalier d'époque en pierre, grand séjour avec réception, salle à manger avec feu ouvert, cuisine américaine donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, un bureau, une buanderie, toilettes.

A l'étage : 3 chambres avec salle de bains et toilettes et une 4ème chambre/studio avec salle de bains et toilettes.

Combles aménageables en 2 grandes chambres.

Jardin entouré de murs en pierre.

Gros potentiel pour les acquéreurs désirant aménager les dépendances.

3 garages.

Chauffage fuel et pompe à chaleur.

Double vitrage.

Prix de vente : 777.000 euros HAI (prix net vendeur 750 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreurs de 27 000.00 euros TTC .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au ou par courriel à .

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Siret 4 040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44 10388 delivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Ccompte séquestre n° 3 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405 Mandat 351809.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 351809IGI - Date : 11/01/2024