Maison Cachan - 3 chambres - 405m²

** VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M²- SURFACE UTILE 400M² -

Ce BIEN d'une valeur VÉNALE de 1 319 444 € vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ pour seulement 950 000 € chez le notaire, soit 28 % de réduction immédiate sur le prix du marché !


Comment LE FINANCER ?
Vous verserez un capital de 1 015 972 € (honoraires L&D inclus) le jour de la signature, Aucune rente mensuelle

Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444€, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans !


À proximité immédiate de l'autoroute A6, cette propriété offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

-Un espaces d'exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale .

- Un sous-sol : fonctionnel et vaste espace de stockage

-Un toit terrasse : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel)
-Double garage et rangement

A votre disposition7 J / 7 pour plus d'informations ou vous faire découvrir ce bien atypique
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 884 028 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5746.00 et 7775.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry

• Réduction de prix significative de 28% pour une acquisition rapide.
• Vastes volumes avec trois grandes pièces idéales pour showroom ou galerie.

Propriete en Viager Occupé

Réf : 5944-LLOYD&DAVIS - Date : 22/12/2025