Maison Cachan - 3 chambres - 405m²

** VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M²- SURFACE UTILE 400M² -Ce bien d'une valeur de 1 319 444€, vous l'achetez 950 000€ chez le notaire, soit une réduction de prix de 28% !Comment LE FINANCER ? En versant un capital de 1 015 972€ (honoraires L&D inclus) le jour de la signature.Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444€, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans !À proximité immédiate de l'autoroute A6, cette propriété offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.-Un espaces d'exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale .- Un sous-sol : fonctionnel et vaste espace de stockage-Un toit terrasse : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel)-Double garage et rangementA votre disposition7 J / 7 pour plus d'informations ou vous faire découvrir ce bien atypiqueLaura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 950 000 €.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00 € et 7775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

• Réduction de prix significative de 28% pour une acquisition rapide.
• Vastes volumes avec trois grandes pièces idéales pour showroom ou galerie.

Propriete en Viager

Réf : 5944-LLOYD&DAVIS - Date : 22/12/2025