Maison Cabriès - 4 chambres - 203m²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une maison spacieuse de 203m² sur un terrain de 3800m², avec fort potentiel.

Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant.

Description intérieure : Cette maison se compose actuellement de 4 chambres, deux salles de bain, une buanderie, deux cuisines, un grand séjour et grand espace véranda.

Les volumes et la surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires.  Avantages extérieurs : Le jardin spacieux et plat est exposé plein sud, piscinable, avec de nombreux arbres fruitiers (amandiers, abricôtiers, noyers, cerisiers...).

Une terrasse relie les différentes parties de la maison, créant un espace agréable pour se détendre en plein air.

Il est possible de garer plusieurs véhicules dans le jardin.  Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible et de l'eau du canal de Provence.

Un grand espace garage de 98m2 est présent sur la parcelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un autre espace garage attenant à la maison de 42m2 est également existant.

La maison dispose d'un vide sanitaire avec une dalle béton, la toiture a été régulièrement entretenue et celle du garage refaite récemment.

Belle opportunité à saisir sur Cabriès.

-- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Référence annonce : 5301-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.59% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5301-MAC - Maison familiale à Cabriès avec terrasse, jardin et garages

Réf : 5301-MAC - Date : 29/04/2025