660 000 €

Maison Briscous - 4 chambres - 145m²

64240 - Briscous

145m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant.

Édifiée sur une parcelle de 2000m² elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt et d'une atmosphère propice à la détente et au dépaysement.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité.

La pièce de vie de près de 60 m², avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m et s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² exposée plein Sud, ainsi que sur un panorama verdoyant à l'Est.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains ,un WC indépendant et de nombreux rangements composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, la piscine au sel de 4 x 8 m, équipée d'un régulateur automatique de pH et d'un volet roulant immergé motorisé, s'intègre harmonieusement à cet environnement intime et privilégié.

Un sous-sol total carrelé d'environ 80 m² accueille un garage double, un atelier et une buanderie.

Enfin, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.

  • Cadre bucolique : environnement préservé et calme sans vis-à-vis.
  • Piscine moderne : piscine au sel avec régulateur automatique.

Briscous - Villa individuelle F5 avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 64062334589_60406794 - Date : 21/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 660 000 €
Type de bien Maison
Ville Briscous (64240)
Pièces 5
Surface habitable 145 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 68 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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