Maison Briançon - 4 chambres - 112m²

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7368-MBE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet de 112 m² avec 3 chambres, terrasse et vue dégagée sur les montagnes à Saint-Blaise.

Situation et contexte :
Situé à Saint-Blaise, à 5 minutes de Briançon et à proximité immédiate de l'école, ce chalet bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes.

Description intérieure :
Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend une pièce de vie de 33 m² avec vide sur séjour, une cuisine ouverte et un accès à la terrasse.

La construction associe une structure poteau-poutre en douglas, un bardage extérieur en mélèze et un intérieur en épicéa thermo-traité, sans agencements bois intégrés.

Le parquet trois plis en chêne apporte une finition résistante.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur sur les trois niveaux.

Espace nuit et confort :
Le chalet dispose de 3 chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bain équipée de receveurs extra-plats, de meubles en bois avec miroir et d'une robinetterie chromée non encastrée.

Une mezzanine de 12 m² peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre.

Avantages extérieurs :
Édifié sur une parcelle de 590 m², le chalet bénéficie d'un jardin, d'une terrasse de 16 m² et d'une vue dégagée sur les montagnes.

L'accès à la propriété est réalisé en enrobé.

Prestations complémentaires :
Garage, buanderie, isolation de qualité et construction conforme à la réglementation RT2020.

La propriété dispose également d'un socle maçonné avec finition enduite.

TVA récupérable et options d'aménagement personnalisables disponibles.
Prestations complémentaires :
Deux places de stationnement complètent ce bien.

La maison est située en zone UC du PLU et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur hydraulique.
Un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable au cœur du secteur briançonnais.

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À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35...
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°806 65 35...
Référence annonce : 7368-MBE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.06% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Vue dégagée sur les montagnes depuis la terrasse de 16 m².
• Chalet de qualité avec matériaux nobles et confort moderne.

Référence : 7368-MBE - Chalet de type 4 à Saint Blaise

Réf : 7368-MBE - Date : 08/10/2026