Maison Bourgbarré - 5 chambres

Exclusivité Agence.

Saint Armel nichée au fond d'une impasse, à quelques pas de la gare et d'un arrêt de bus, avec un accès rapide à l'axe Rennes–Angers, cette maison d'environ 365 m2, implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 220 m2.Ses volumes hors normes et son potentiel de développement professionnel en font un bien unique.

Dès l'entrée, le ton est donné.

Le vaste séjour de 60m2 sur parquet offrant un volume saisissant invite naturellement à la convivialité.

La cuisine séparée de 37m2, généreuse et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien.

Le patio avec sa verrière de 30m2, agrémenté d'un jacuzzi, constitue sans conteste un véritable espace de détente .L'espace nuit se répartit avec soin autour d'une suite parentale, véritable havre privatif comprenant dressing et salle d'eau, avant de rejoindre à l'étage trois belles chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour s'offrir un réveil en douceur.Ce qui rend ce bien véritablement singulier, c'est la palette de projets qu'il autorise.

Un appartement de type 2 entièrement indépendant au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pouvant accueillir salle de sport, atelier ou espace de jeux, pas moins de 110m2 laissant libre cours à vos ambitions : activité artisanale, profession libérale, second logement locatif…Sa piscine hors sol vient compléter cette maison qui saura vous séduire par sa conception .

A visiter sans tarder!

• Emplacement privilégié au calme, proche des transports publics.
• Vastes volumes avec séjour spacieux et cuisine fonctionnelle.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6475 - Date : 19/05/2026