1 595 000 €

Maison Boulogne-Billancourt - 4 chambres - 180m²

92100 - Boulogne-Billancourt

180m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 180m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement rare à Boulogne-Billancourt.

Initialement conçue comme un petit immeuble, elle se compose aujourd’hui de trois niveaux,qui conservent chacun une véritable indépendance.

Cette organisation ouvre plusieurs possibilités : une grande maison familiale, des espaces dédiés à plusieurs générations, logement et activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un grand studio confortable, composé d’une belle pièce à vivre, d’une kitchenette et d’une salle de douche.

Un second espace indépendant complète ce niveau.

Il dispose également d’une pièce principale avec un escalier qui permet d’accéder à un espace supplémentaire situé au niveau inférieur, doté d’une salle de douche.

Cette configuration offre la possibilité de créer un véritable espace privatif, un logement indépendant ou encore un bureau avec pièce annexe.
Le premier étage constitue le véritable espace de vie de la maison.

Il s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux côté rue, agrémenté d’une cheminée.

Une chambre disposant de sa propre salle de douche complète cet étage.
Le deuxième et dernier étage propose à nouveau un espace parfaitement autonome, avec un coin cuisine, une chambre et une salle de douche.

Il peut ainsi être utilisé comme espace privatif pour un membre de la famille, logement indépendant ou espace dédié à une activité.

Un potentiel de surélévation est également à étudier, sous réserve des règles d’urbanisme et du PLU en vigueur.

Une maison rare à Boulogne-Billancourt, offrant une grande modularité et de nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour une famille que pour un projet patrimonial ou d’investissement.

EXCLUSIVITÉ

LAURA PROFFIT – EI – Agent commercial
- N° RSAC : 2022AC01 81 22... – Paris
01 81 22...