499 200 €

Maison Bouguenais - 4 chambres

44340 - Bouguenais

136m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

✨ MAISON CONTEMPORAINE 2015 – EMPLACEMENT PREMIUM – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – 60 m² DE PIÈCE DE VIE – TRAMWAY & COMMERCES À PIED ✨

Dans un environnement privilégié, au pied des commerces et du tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015 aux prestations soignées, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance.

Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

🔹 Une vie de plain-pied rare et recherchée :

Véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative

Bureau indépendant (ou chambre supplémentaire) idéal pour le télétravail

Confort optimal au quotidien sans contrainte d’escalier

🔹 À l’étage :

Palier desservant deux chambres lumineuses

Salle de bains

Toilettes indépendants

🔹 Un extérieur pensé pour le bien-être toute l’année :

Terrasse exposée sud pour profiter pleinement des beaux jours

Patio exposé nord, véritable atout en été, offrant un espace frais et agréable lors des fortes chaleurs

Allée bitumée et portail motorisé

🔹 Des prestations modernes et économiques :

Maison récente (2015)

Chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie

Excellente luminosité toute la journée

💎 Le + qui fait la différence :

Un bien rare combinant emplacement premium, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et performance énergétique, le tout dans un cadre de vie pratique et recherché.