Maison Bouchemaine - 6 chambres - 216m²

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies.

Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m2 habitables (350m2) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau.

A l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale.

Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m2, la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement.

Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire).

La maison présente également des prestations techniques de qualité issues de sa rénovation, contribuant à un bon niveau de confort thermique et énergétique.

Au pied des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers.

REF 3238PM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Cadre de vie au calme avec vue dégagée plein sud sur la Maine, idéal pour maison d’architecte à Bouchemaine
• 6 chambres, volumes généreux et rénovation soignée : une demeure familiale alliant luminosité et confort, résidence de caractère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3238PM - Date : 30/04/2026