Maison Boucau - 5 chambres - 156m²

PROPRIETE DE CARACTERE Aux portes immédiates de Bayonne, dissimulée au coeur d'un environnement rare et totalement préservé, cette propriété d'inspiration Basco-Landaise dévoile une adresse confidentielle, à l'abri de tout regard, où la nature règne en maître.

Implantée sur un parc boisé de 6 685 m², la maison développe environ 156 m² aux volumes harmonieux et baignés de lumière.

Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit de fluidité et d'élégance, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.

La pièce de réception, d'environ 55 m², accueille un séjour et une cuisine ouverte, sublimés par de larges ouvertures sur l'extérieur.

L'ensemble se complète de 5 chambres, d'une salle de jeux et de prestations fonctionnelles parfaitement intégrées.

À l'extérieur, le parc, soigneusement préservé dans son état naturel, compose un décor intimiste et apaisant, propice à la contemplation et à un art de vivre en toute discrétion.

Une piscine élégante, discrètement intégrée au paysage, prolonge les espaces de vie durant la belle saison, tandis qu'un garage de 40 m² complète cette propriété rare.

Dans un calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de Bayonne, de son aéroport et des accès vers la Côte basque, ce lieu s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, alliant confidentialité, nature et architecture de caractère.

Une propriété confidentielle, destinée à un cercle d'initiés, où l'élégance se vit loin des regards.

- Piscine de 4X8 chauffée - Chauffage par le sol - Climatisation sur l'étage - Double garageCaractéristiquesClasse énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)

• Cadre naturel exceptionnel, parc boisé de 6 685 m²
• Piscine chauffée intégrée au paysage

Rare sur le secgteur

Réf : OR_HEL_497-LMIMMOCONSEIL - Date : 18/05/2026