Maison Bouc-Bel-Air - 6 chambres - 215m²

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa contemporaine située dans la campagne de Bouc Bel Air, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5192 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Bénéficiant de la tranquillité d'un domaine sécurisé, cette villa est idéalement située à proximité du village et des axes autoroutiers.  Description intérieure : Édifiée en 2020, elle développe 215 m² principalement de plain-pied.

Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec insert fonctionnel, accès direct à la vaste terrasse abritée par une pergola.  Un second salon séparé est disponible, idéal pour une pièce télé/bureau.  Coin nuit : La partie nuit se compose d'une suite parentale assortit de deux dressings, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

Quatre chambres se partagent quant à elles une salle de bain et une salle d'eau.

Une chambre est également disponible sous les combles,  Une studette indépendante (Tiny house) avec sa salle d'eau/wc est complètement indépendante côté piscine.  Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 6500 m² parsemée d'oliviers, la villa dispose d'une piscine au design contemporain et sa plage en teck.  Le terrain est vaste, et propose un bout de colline privative, aire de jeux pour les enfants, terrain de pétanque.  Prestations complémentaires : Le sous-sol est aménagé en salle de jeu + buanderie et cave à vins Portail automatique privatif, en plus du portail présent l'entrée du domaine.

Des prestations de qualités, décoration soignée  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5192-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5192-NFI - Villa contemporaine de plain pied

Réf : 5192-NFI - Date : 04/07/2025