Vente Maison Bormes-les-Mimosas - 3 chambres

Située au fond d'une impasse paisible dans un lotissement calme, cette charmante maison 4 pièces de 106 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

L'intérieur de cette agréable maison familiale comprend un séjour accueillant et lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle pouvant également servir de coin repas.

Un spacieux hall d'entrée doté d'un placard dessert sur 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante.

Chaque chambre est équipée de placards intégrés.

De plus, une seconde salle d'eau vient s'ajouter à ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une véranda ce qui ajoute un espace supplémentaire mais également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement.

De plus, des places de stationnement sont disponibles dans le lotissement, permettant ainsi une solution pratique pour vos invités ou voiture supplémentaire.

Située à seulement 2,5 kms de la plage, cette maison offre un compromis parfait entre la tranquillité avec son environnement et la proximité de la mer.

Prix de vente 515 000 euros honoraires charge vendeur Note DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1610 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 362240ENOE - Date : 17/04/2024