Maison Bordeaux - 3 chambres - 131m²

131m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette belle maison en pierre située à Bordeaux Saint-Genès. Elle offre 3 ou 4 chambres, de belles prestations anciennes conservées, une distribution familiale et un jardin bien orienté. Son emplacement permet de rejoindre facilement la Barrière Saint-Genès, l'Institut Bergonié et le tram B.

Derrière sa large façade en pierre, la maison a conservé des éléments anciens qui structurent son architecture : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et mosaïque dans l'entrée. La distribution traversante du rez-de-chaussée organise naturellement les pièces de réception autour du jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec des mosaïques dessert à droite un bureau qui peut être transformé en chambre et à gauche un salon. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

Ce niveau comprend également une autre chambre et une salle de bains. Wc.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale de belle dimension, ainsi qu'une salle d'eau.

Le jardin constitue le prolongement naturel des pièces de vie et bénéficie d'une bonne exposition. Une cave complète la maison. Un parking peut être loué à proximité.

La maison se trouve dans le secteur Saint-Genès, à proximité de la Barrière Saint-Genès, de ses commerces et des écoles privées ou publiques.

Elle se situe entre la place Louis Barthou et le parvis Louis et Henri Pouyanne et près du Jardin des Dames de la Foi .

Carrefour City, boulangerie, et pharmacies se trouvent dans ce secteur.

Le tram B, arrêt Bergonié, permet de rejoindre notamment le centre de Bordeaux et les universités de Talence.

Cette maison en pierre à Bordeaux Saint-Genès réunit trois chambres et un bureau, un jardin, une cave et des prestations anciennes conservées. Sa distribution et sa proximité avec la Barrière Saint-Genès, les commerces, l'Institut Bergonié et le tram B en font une adresse adaptée à une vie familiale au coeur de Bordeaux.

Prix : 728 000 euros

Maison en pierre avec parquet, cheminées, mosaïque dans l’entrée et belle hauteur sous plafond.
Jardin bien orienté et distribution familiale, à proximité du tram B et de l’Institut Bergonié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 15351_61506733 - Date : 13/11/2026