1 720 000 €

Maison Bordeaux - 4 chambres - 290m²

33000 - Bordeaux

290m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - SUBLIME MAISON PIERRE 290M2 - ASCENSEUR - GARAGE 100M2 - TERRASSE

Au cœur des Chartrons historiques, à proximité immédiate de la très recherchée rue Notre-Dame, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette remarquable maison en pierre d’environ 290 m², offrant un niveau de confort exceptionnel au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété marie avec subtilité le cachet de l’architecture bordelaise à des prestations rares : garage privatif d’environ 100 m² pour quatre véhicules, ascenseur desservant les différents niveaux, patio intimiste, salle de cinéma et rooftop offrant une vue privilégiée sur la cathédrale Saint-Louis des Chartrons.

Dès l’entrée, l’authenticité s’exprime à travers la pierre apparente, les matériaux nobles et les éléments anciens harmonieusement conservés.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste garage de près de 100 m², véritable privilège dans ce secteur. Il comprend également une salle de cinéma, une buanderie fonctionnelle et une élégante salle de réception avec bar et espace détente, idéale pour recevoir en toute confidentialité.

Desservi par l’escalier et l’ascenseur, le niveau principal dévoile de généreuses pièces de vie : deux salons, dont un avec cheminée et un espace bureau, une salle à manger ouverte sur un ravissant patio à ciel ouvert et une cuisine parfaitement équipée. Deux chambres et une salle d’eau complètent cet étage.

Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant devenir une quatrième chambre.

Enfin, le rooftop constitue un véritable écrin, avec sa vue remarquable sur les toits des Chartrons et la cathédrale, agrémenté d’un espace barbecue/plancha pour profiter pleinement des beaux jours.

- On aime :

• L’adresse exceptionnelle au cœur des Chartrons,

• Le cachet remarquable de la maison,

• Ses prestations anciennes magnifiées — parquets, cheminées, boiseries et moulures —,

• Ses nombreux espaces de réception, son patio, son rooftop avec vue,

• Son ascenseur privatif et, surtout, son rarissime garage de 100 m², un véritable luxe à cette adresse.

Une propriété bordelaise singulière, réunissant emplacement, élégance, volumes et confort, à quelques pas des commerces, antiquaires, restaurants et adresses emblématiques de la rue Notre-Dame.

Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com