Maison Bordeaux - 4 chambres - 118m²

NOUVEAUTE - Située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Bergonié), cette charmante échoppe bordelaise conjugue le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre et un dressing pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave de 38 m² complète ce bien en proposant un vaste espace de stockage.

Une maison au calme, idéale pour les amateurs de pierre, de charme et de jardin, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

• Échoppe bordelaise de 118 m² avec 4 chambres, un bureau et un dressing pouvant être aménagé en bureau.
• Jardin accessible depuis la véranda, dans le quartier Saint-Genès, près des commerces et à 10 minutes à pied du tram B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 26A02V - Date : 07/08/2026