1 990 000 €

Maison Bordeaux - 5 chambres - 367m²

33000 - Bordeaux

367m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au sein d’un cadre naturel d’exception, à seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Caudéran et de ses établissements scolaires réputés, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette remarquable villa contemporaine d’environ 360 m² habitables, implantée au cœur d’un domaine privé de près de 1,5 hectare.

À l’abri des regards, la propriété se fond harmonieusement dans un environnement boisé ponctué de majestueux chênes centenaires.

Son architecture aux lignes épurées associe avec élégance béton brut, bois chaleureux et généreuses surfaces vitrées ouvertes sur la nature.

Les volumes de réception, d’environ 110 m², offrent une remarquable sensation d’espace et bénéficient d’une lumière naturelle omniprésente.

Ils se prolongent vers de vastes terrasses couvertes, véritables espaces de vie extérieurs.

La cuisine contemporaine, aux finitions haut de gamme, conjugue avec raffinement esthétique et fonctionnalité.

Plusieurs suites composent l’espace nuit, préservant indépendance et intimité.

Bureau, salle de sport, buanderie et nombreux aménagements sur mesure complètent cet ensemble.

À l’extérieur, une spectaculaire piscine miroir de 20 mètres s’inscrit dans le prolongement du paysage et de la forêt.

Sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, la propriété offre une rare sensation d’évasion aux portes de Bordeaux.

Triple garage, second garage double, dépendances et installations équestres avec boxes et sellerie complètent les prestations.

Certaines finitions intérieures et extérieures restent à réaliser (devis établis) et ont été projetées par intelligence artificielle sur certaines photographies.

Bordeaux à 20 min, rocade à 10 min, aéroport à 15 min, commerces et écoles à moins de 10 min, plages océanes à 45 min.

- On aime :

• Une villa magnifique,

• Une rénovation remarquable,

• Un environnement exceptionnel.

Contact : M.

Etienne Delpech - +33 5 33 79... pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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