1 598 000 €

Maison Bordeaux - 6 chambres - 447m²

33000 - Bordeaux

385m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 5 minutes à pied du Jardin Public et de la barrière du Médoc, cette remarquable maison en pierre déploie tout son charme.

D’une surface habitable d’environ 385 m², la propriété se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel ou à un usage mixte.

À l’arrière, un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. Un arbre ancien, majestueux, confère à l’ensemble une atmosphère bucolique rare en cœur de ville, évoquant un esprit de campagne préservée. En fond de parcelle, une dépendance à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel, au sein d’un environnement recherché.

    Demeure de caractère avec jardin arboré

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : - Date : 22/04/2026


    LES ATOUTS

    Terrasse
    Cheminée
    Grenier
    Cave
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 598 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Bordeaux (33000)
    Pièces 12
    Surface 447 m²
    Surface habitable 385 m²
    Surface terrain 609 m²
    Chambres 6
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Exposition Sud Ouest


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 104 kWh/m² .an
    GES C 22 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


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    PARÉ ! PATRIMOINE & RÉNOVATION

    73 RUE DE LA LIBERTE

    33200 BORDEAUX

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