1 295 000 €

Maison Bordeaux - 5 chambres - 250m²

33000 - Bordeaux

250m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX HOTEL DE VILLE – SUPERBE MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT, JARDIN, PISCINE & GARAGE DOUBLE

Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter ce magnifique ensemble situé à proximité de l’Hôtel de ville, au cœur de Bordeaux.

Maison dessinée par un architecte bordelais de renom.

Le rez-de-chaussée d’une surface d’environ 170 m2 de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte (ou séparée) et buanderie adjacente, un bureau, une suite parentale avec salle de bain/dressing ainsi qu’une 2ème chambre avec sa salle d’eau.

Les pièces de vie se prolongent vers un bel espace extérieur de plain pied d’environ 160 m2, orienté plein sud et donnent sur une piscine 8mx4m.

Côté jardin, une belle façade habillée de cèdre rouge décoratif.

Le 1er étage d’environ 86m2 est composé de trois suites avec chacune sa salle d’eau et WC privés.

L’une des suites pourrait être transformée en séjour/cuisine pour faire de l’étage un appartement autonome et un éventuel rendement locatif.

Un garage double complète le bien.

L’ensemble, conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offre un cadre de vie agréable, et constitue le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité du centre-ville.

La ligne de tram dessert directement la gare et l’aéroport.

- On aime : l’EMPLACEMENT !! le potentiel d’accueil.

Contact : M.

Florian Levalois, E.I.

RSAC 841 674 831 - +33 5 33 79... pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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