1 245 000 €

Maison Biot - 5 chambres - 185m²

06410 - Biot

185.88m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

VILLA CALIFORNIENNE
- DOMAINE FERMÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Venez visiter cette magnifique villa californienne située dans un domaine privé très recherché.

À proximité des plages, de la gare SNCF, d'un parc forestier et du village de Biot, cette maison est idéale pour profiter des atouts de la région.

Elle se compose :
- Au rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains, un WC, un local technique, une buanderie ;
- À l'étage : un grand séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte et l'espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau.

La lumière traversante, grâce aux grandes baies vitrées, met en valeur le confort, les volumes et l'élégance de la villa.

La villa se trouve en position dominante dans un magnifique domaine sécurisé et gardienné de plus de 4 hectares.

Celui-ci comprend 24 villas, une très grande piscine dont les abords sont équipés d'un bungalow privé par propriété, un terrain de volley, un terrain de pétanque et un terrain de tennis.

À VISITER SANS TARDER !

  • Emplacement privilégié à proximité des plages et du village de Biot.
  • Domaine sécurisé avec piscine, tennis et espaces verts.

VILLA CALIFORNIENNE - DOMAINE FERMÉ

Réf : 1124_1124_60567318 - Date : 25/08/2026


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 245 000 €
Type de bien Maison
Ville Biot (06410)
Pièces 7
Surface 185 m²
Surface habitable 185,88 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Kitchenette


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 156 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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