Maison Biguglia - 4 chambres - 280m²

Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété située sur le Cordon Lagunaire de la Marana à seulement 150 mètres de la plage. La villa se trouve sur la commune de Biguglia, dans un lotissement prisé et sécurisé du Cordon Lagunaire. Biguglia est une commune en pleine essor à seulement 10 minutes du centre-ville ancien de Bastia. Une localisation idéale à proximité de la plage et du calme mais qui reste proche des commerces et des commodités. Elle dispose de 280m2 habitable, sur deux niveaux. Le rez-de-jardin propose une vie de plain-pied et dispose, d'un bureau, une cuisine indépendante d'environ 25m2 avec cellier attenant de 14m2, une chambre, une salle d'eau et un grand séjour d'environ 83m2 qui se décline en un espace salon autour de la grande cheminée blanche, un espace séjour ouvert sur le jardin et exposé plein ouest pour profiter pleinement de la lumière ainsi que d'une salle à manger. A l'étage, vous disposerez d'une grande suite parentale d'environ 46m2 avec salle de bains WC et dressing privatif. Deux autres chambres et une salle de bains qui dessert les deux chambres. La villa est construite sur un terrain plat et arboré d'environ 1800m2, parfaitement entretenue. Vous apprécierez tout particulièrement, la cuisine d'été et sa grande terrasse qui peut être utilisée une grande partie de l'année. Un garage double d'environ 60m2 complète l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali GIORDANI EI, agent commercial (RSAC 917501926)

• À 150 m de la plage, cette maison se situe dans un lotissement prisé et sécurisé.
• 280 m² sur deux niveaux, avec une vie de plain-pied possible au rez-de-jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2317_202_3365_3891 - Date : 05/11/2026