1 790 000 €

Maison Bidart - 7 chambres - 270m²

64210 - Bidart

270m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Bidart - Rareté absolue sur la Côte Basque : plus de 16 000 m² de parc forestier privatif, intégralement sans vis-à-vis, à 5 minutes seulement du cœur historique de Bidart et de ses plages mythiques.

Dans un marché où les terrains de cette ampleur ont quasiment disparu du triangle d'or Bidart-Biarritz-Guéthary, ce domaine incarne l'opportunité suprême pour concevoir une résidence signature signée par un architecte.

Accessible par un chemin privé exclusif, cette presqu'île naturelle semble appartenir à un autre siècle.

Les chênes centenaires et la végétation préservée forment un écrin organique d'une rare intensité, où chaque perspective s'ouvre sur un horizon boisé infini.

L'atmosphère y est palpable : silence forestier, lumière tamisée, calme.

Pourtant, l'effervescence basque demeure à portée de main, à quelques minutes seulement des commodités les plus prisées de cette côte légendaire.

Dominant ce parc hors normes, une villa Néo Basque des années 60 d'environ 250 m² se présente comme une page blanche d'exception, prête à être magnifiée par une vision contemporaine.

Actuellement agencée en six chambres, double séjour avec cheminée traditionnelle, studio indépendant pour invités distingués, atelier polyvalent, buanderie, cave à vin, garage et combles aux charpentes bois, elle offre un potentiel architectural considérable.

Ces éléments d'époque, cheminée rustique, poutres apparentes constituent autant d'atouts authentiques pour une réinvention sophistiquée.

Le terrain sublime : 16 000 m² parfaitement plats et piscinable, un espace d'une générosité exceptionnelle qui libère toutes les potentialités d'aménagement.

Cette surface colossale, préservée dans son état naturel, représente une opportunité unique pour repenser l'habitat en harmonie avec la forêt environnante, dans un contexte où l'espace est devenu la denrée la plus précieuse de la Côte Basque.

Cette propriété rare conjugue l'intimité absolue d'un domaine forestier à la proximité stratégique d'un village balnéaire d'exception.

Le contraste est saisissant : d'un côté, l'immensité verdoyante et silencieuse de votre parc privatif ; de l'autre, l'énergie vibrante de la côte à 5 minutes.

Un projet d'envergure pour celles et ceux qui refusent les compromis.

Ici, l'espace ne se mesure pas en mètres carrés, mais en perspectives infinies.

La villa existante n'est qu'un point de départ : sa structure solide des années 60, ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux attendent une renaissance architecturale qui portera votre empreinte.