Maison Biarritz - 5 chambres - 242m²

Unique, dans une des rues les plus convoitées de St Charles, élégante maison des années 20 d'environ 240m2 avec garage indépendant posée sur une parcelle végétalisée de 693m2.

Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec une belle luminosité offerte par de grandes ouvertures.
Les pièces de réception aux volumes généreux se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec dans sa continuité sa cuisine indépendante.
Des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée.

L'étage propose un espace nuit de 3 chambres dont une master suite parentale avec dressing, salle de bains et douche.
Les deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendants.

Un espace nuit complémentaire occupe le rez de jardin avec 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.
Une buanderie, un atelier, une cave complètent ce bien rare, très bien entretenu.

Contacter Agnès Arribe au 05 59 48....



Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 700 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Emplacement privilégié dans une rue convoitée de St Charles.
• Confort moderne avec 5 chambres et espace bureau.

ST CHARLES, MAISON BOURGEOISE

Réf : M1074-MILLESIME - Date : 10/09/2026