Maison Biarritz - 3 chambres - 80m²

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette propriété offre ce que l'hyper-centre de Biarritz ne propose quasiment jamais : un jardin privatif de 250 m2 environ, luxuriant et parfaitement abrité, dominé par un majestueux palmier, planté de camélias, lauriers, arums et arbustesfleuris, accessible depuis une vaste terrasse en bois protégée par une voile de bateau.

Le bien se vit comme une maison individuelle au sein d'une copropriété confidentielle à deux lots seulement.

La maison développe 80,69 m2 loi Carrez (98,92 m2 au sol) sur un seul niveau : un séjour lumineux articulé autour d'un mur en pierre, s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage et un double accès.

La configuration du bien et la générosité du terrain offrent un potentiel remarquable, rare à cette adresse.

Tout Biarritz à pied en quelques minutes : Port Vieux, Halles, place Clemenceau, église Sainte-Eugénie.

On n'achète pas ici des mètres carrés.

On achète une adresse, un jardin et un mode de vie.

Surface : 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) - Jardin privatif : environ 250 m2 - 3 chambres - Garage - DPE : D - Biarritz centre-ville (64).
Copropriété de 2 lots - Charges prévisionnelles environ 350 euros/an - Procédure en cours.

Bien présenté en exclusivité.
Diane De Karajan - 06 70 05... - (ref.

640254100) - PRESTANT Luxury Realty.
Informations risques :

• Jardin tropical de 250 m² avec palmier majestueux.
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.

Biarritz hyper-centre — Jardin privatif 250 m²environ, maison de ville avec potentiel, garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 640254100 - Date : 16/05/2026