Vente Maison Béziers

Ville médiévale avec tous commerces, cafés et restaurants, écoles, sur la rivière Orb et le Canal du Midi, 15 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport Cap d’Agde/Béziers et 30 minutes de l’aéroport de Montpellier.

Magnifique demeure, un hôtel particulier qui allie charme historique et modernité luxueuse. Dès l'entrée, le cachet d'époque se dévoile à travers des détails architecturaux préservés avec soin. L'intérieur raffiné de 330 m² habitables dont 5 chambres en suite, offre un mariage élégant entre l'ancien et le contemporain. L'apothéose de cette résidence se trouve sur sa splendide terrasse de 100 m², offrant une vue à couper le souffle, invitant à la détente et aux moments d'exception. Une expérience unique dans le centre historique vous attend. L'hôtel offre aussi la possibilité de créer 3 appartements indépendants avec accès par ascenseur.

Rez = Hall d’entrée de 12 m² + garage de 28 m² avec accès à l'ascenseur + partie pouvant être rendue indépendante avec pièce de 18 m² plus chambre de 24 m² avec accès à une cour avec droit de passage plus dressing et salle d'eau de 13 m² (douche, WC).

1er = Hall de 12 m² + cuisine équipée/salle à manger de 33 m² + salon de 32 m² + chambre de 20 m² en suite avec douche et WC indépendant + bureau 12.2 m² avec accès à l'ascenseur + salle d'eau de 2 m² (vasque, douche italienne) + WC.

2ème = Hall de 12 m² + cuisine non équipée de 12 m² avec accès à l'ascenseur + chambre de 25 m² en suite avec salle de bain de 6.3 m² (baignoire, vasque, WC) + salon de 19 m² en suite avec chambre de 13 m² et salle d'eau de 3 m² (douche, vasque, WC) et petite terrasse + chambre de 21 m² en suite avec salle d'eau de 2.5 m² (douche, vasque, WC).

3ème = Pièce de 10 m² avec accès à une salle d'eau de 3 m² (douche italienne, vasque, WC) et accès à la terrasse + kitchenette + salon de 8 m² avec accès à la terrasse + terrasse d'environ 100 m².

Extérieur = Terrasse de toit d'environ 100 m².

Divers = Chauffage électrique + maintenance de l'ascenseur de 360 € par an + taxe foncière de 4900 € + possibilité de chambres d'hôtes ou gîtes avec excellente situation dans la ville.

Prix = 716.900 € (A voir absolument !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : B749000E - Date : 06/12/2023