Maison Besançon - 3 chambres - 170m²

Cadre de vie unique : 170 m² habitables sur 2 700 m² de terrain arboré.

Située dans le secteur très prisé des Torcols, cette propriété rare allie le calme absolu d'un environnement naturel à la proximité immédiate du centre-ville de Besançon.

Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché bisontin.

Espaces de vie et prestations :

• Intérieur : Maison rénovée et parfaitement entretenue.

Lumineux séjour avec cheminée centrale, cuisine indépendante équipée.

• Espace Nuit : Suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et WC.

• Extérieurs : Terrasse de 200 m², piscine, patio et parc arboré de 2 700 m².

• Potentiel : Sous-sol complet (accès indépendant) offrant de multiples options : studio, bureau, salle de sport, atelier ou stockage.

Points techniques :

• Surface : 170 m² habitables / 220 m² utiles.

• Confort : Chauffage mixte (gaz + bois), aucun travaux à prévoir.

• Charges : DPE (montant estimé : 1 935 €
- 2 619 €/an) • Taxe foncière : 2 800 €/an.

• Stationnement : Garage et nombreux espaces de rangement.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Alexis Mollinier | RFIMMOBILIER

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• Cadre de vie unique : 170 m² habitables sur 2 700 m² de terrain arboré.
• Extérieurs aménagés : Terrasse de 200 m², piscine et parc arboré.

Maison d'exception aux Torcols Besançon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 20953_3089 - Date : 14/07/2026