Maison Belcodène - 4 chambres - 130m²

L'Office Immobilier de Belcodène vous présente cette maison familiale de plain-pied, au calme absolu Situation environnement Nichée dans un environnement arboré et résidentiel, cette maison bénéficie d'un calme rare tout en restant parfaitement connectée.

À seulement 5 minutes des axes routiers principaux, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, écoles et bassins d'emploi.

Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Description intérieure Édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2021 (intérieur + façade), cette maison développe environ 90 m² habitables, complétés par une véranda isolée et climatisée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, exposé sud-est et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables 1 salle de bain fonctionnelle Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison ainsi qu'un poêle performant.

Potentiel évolutif Un vrai plus stratégique : la maison dispose d'un plancher béton permettant la création d'un étage.

De quoi valoriser fortement le bien à moyen terme.

Extérieurs annexes Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 256 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Terrasse agréable pour les beaux jours Exposition idéale sud-est / ouest Stationnement aisé jusqu'à 4 véhicules Une dépendance de 17 m² aménagée en studio (cuisine + salle d'eau) vient compléter l'ensemble, parfaite pour un rendement locatif, un espace pro ou accueillir famille et amis.

Prestations complémentaires Rénovation intérieure et façade : 2021 Fosse septique : 2019 Véranda isolée et climatisée Climatisation réversible + poêle Maison lumineuse et fonctionnelle L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6574-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - 06 48 82... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6574-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Calme et nature: Située dans un environnement arboré et résidentiel.
• Rénovation récente: Maison entièrement rénovée en 2021, intérieur et façade.

Référence : 6574-CDI - Maison de plain-pied au calme absolu avec dépendance aménagée - fort potentiel d'évolution

Réf : 6574-CDI - Date : 04/04/2026