Maison Bayeux - 7 chambres

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T9 de 300 m² avec un terrain de 293 m² + garage et dépendances, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes.

Localisation : Hypercentre de BAYEUX

Découvrez cette jolie maison en pierre, pleine de charme de 300 m² avec un garage + jardin.

Vous y retrouverez une maison d'habitation ainsi qu'une partie composée de 3 chambres indépendantes, chacune avec sa propre cuisine et salle d'eau + cave.

Cette maison pleine de charme, sans travaux, est un véritable havre de paix au cœur du centre historique.

Les points forts du bien :

- Maison en pierre rénovée avec le charme de l'ancien au cœur de BAYEUX

- Jardin en hypercentre sans vis-à-vis avec vue sur la cathédrale

- Garage / Places de stationnement

- Hypercentre de BAYEUX

- Maison idéale pour une activité de chambres d'hôtes

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 cuisine

- 1 salle / Salon

- 1 bureau

- 1 buanderie

Au 1er étage:

- 2 chambres dont 1 en demi-palier

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 dressing

Au 2e étage:

- 1 bureau en demi-palier

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Au 3e étage:

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Dépendance :

- 3 chambres indépendantes avec chacune sa salle d'eau, WC et cuisine.

Cave

Garage

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Gaz de ville / électrique

DPE : E (261) GES : E (52)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440€ et 8770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 399 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,1 % soit 1 344 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle sur demande.

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 9026153675861536758 R.C.S CAEN).

• Emplacement privilégié en hypercentre, à proximité des sites historiques.
• Charme authentique avec ses pierres apparentes et rénovation de qualité.

Vente maison

Réf : 7223794 - Date : 05/08/2026