Maison Baix - 4 chambres - 165m²

Maison d'architecte contemporaine – Prestations d'exception – 165 m²
Dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et qualité de vie.
Développant 165 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie de près de 72 m², véritable coeur de la maison, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine, prolongée naturellement vers les espaces extérieurs.
L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain paysager de 1 205 m² invite à la détente.

La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une vue dégagée, créant un véritable espace de bien-être où profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en offrant une excellente performance énergétique.
Les prestations sont complétées par un double garage, trois places de stationnement extérieures, une terrasse de 11 m² et des finitions de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Les points forts
Maison d'architecte de 2023
Construction récente sous garanties
Plain-pied intégral
165 m² habitables
Pièce de vie de 72 m²
4 chambres
Chauffage au sol réversible
Piscine
Terrain de 1 205 m²
Vue dégagée
Double garage
Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare sur le marché, conjuguant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de construction, dans un environnement privilégié.
Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous avec Lloyd & Davis.
Partenaire Lloyd and Davis : Eric Gibey au 066662...

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric GIBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348099888
RCP ACI25238 Sérénis Assurances

• Maison d'architecte de 2023 avec finitions haut de gamme.
• Piscine et terrain paysager de 1 205 m² avec vue dégagée.

Maison d'Architecte

Réf : 6461-LLOYD&DAVIS - Date : 31/07/2026