Maison Auriol - 3 chambres - 100m²

M-OI d'Auriol vous présente à la vente cette maison récente (2020), parfaitement intégrée à un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Situation et contexte : Située dans un lotissement de 3 lots et sans charges.

Maison en position dominante, exposée sud-est.

Description intérieure : Maison de plain-pied d'environ 100 m² comprenant une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse.

Buanderie.  Partie nuit : Trois chambres avec rangements modulables et une salle de bains avec fenêtre.

Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, voire de créer une suite parentale.

Avantages extérieurs : Terrain de 635 m² avec piscine Desjoyaux (6×3), grande terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, abri de jardin et stationnement privatif pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4).

Prestations complémentaires : Domotique, adoucisseur d'eau, garantie décennale.

Aucun gros travaux à prévoir.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6365 -GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - Référence annonce : 6365-GBE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Maison récente de plain-pied, offrant confort et modernité.
• Jardin spacieux de 635 m² avec piscine et terrasses équipées.

Référence : 6365-GBE. - Maison 5 pièce(s) à Auriol (13390) avec piscine et pergolas bioclimatiques

Réf : 6365-GBE. - Date : 18/02/2026