2 650 000 €

Maison Auriol - 8 chambres - 361m²

13390 - Auriol

356.46m² 17 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, La Destrousse élégante propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares, cette maison de caractère allie avec finesse l’authenticité provençale et le confort contemporain.Développée sur une surface habitable d'environ 360m2, la maison offre sept suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.

Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur de larges terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées du sud.

La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.Côté extérieur, une superbe piscine avec son pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant.

La propriété dispose également d'un spacieux garage d'environ 77m2 et de de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir.Une magnifique cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de dégustation, salle de réception…).Enfin, une dépendance pleine de charme, installée dans l'ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de standing, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main, ou comme résidence familiale de prestige.Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Proche Aix-en-Provence, Élégante propriété avec pi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84946939 - Date : 17/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 650 000 €
Type de bien Maison
Ville Auriol (13390)
Pièces 17
Surface 361 m²
Surface habitable 356,46 m²
Chambres 8
Salles de bain 6
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 106 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

16 place de Verdun

13100 AIX-EN-PROVENCE

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