1 012 500 €

Vente Maison Audenge - 5 chambres

33980 - Audenge

196m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette charmante maison de 196 m² (R+1) est située dans le quartier paisible de Bas Vallon à Audenge, en lisière de forêt, offrant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis.

Idéale pour une vie familiale confortable avec la possibilité d'exercer une profession libérale depuis chez soi.

Caractéristiques principales : Superficie : Terrain : 2368 m² ; 2 Garages ; Espaces de vie : Salon indépendant et insonorisé, salle à manger et cuisine américaine avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) ; une salle de bains et une salle d'eau ; une mezzanine aménagée en salle de jeux ; Dressing parental ; buanderie ; cellier et son arrière-cuisine ; piscine chauffée de 4x8 mètres.

Située dans le quartier prisé du Bas Vallon à Audenge, cette habitation bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant.

Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la praticité.

Propriété exceptionnelle à Audenge, alliant confort familial et espace professionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure de charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 21848_22703 - Date : 17/04/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 012 500 €
Type de bien Maison
Ville Audenge (33980)
Pièces 8
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 2 368 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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I-PARTICULIERS

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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