945 000 €

Maison Aubignan - 4 chambres - 270m²

84810 - Aubignan

270m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise,

une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m².

Cette ravissante propriété de 270 m² pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m² et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m² et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m², d'une buanderie et d'un toilettes.

Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre.

Le premier étage est desservi par deux escaliers.

Il offre un espace de jour de 38 m² pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes.

Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau.

Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds.

Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage.

Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre.

Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres.

Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie.

Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

  • Environnement privilégié : situé à proximité de Beaumes de Venise dans un cadre rare.
  • Piscine en forme libre : pour des moments de détente au cœur d'un parc luxuriant.

Un mas en pierres proche village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 958_845 - Date : 10/07/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €
Type de bien Maison
Ville Aubignan (84810)
Pièces 7
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 9 777 m²
Chambres 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 289 kWh/m² .an
GES F 70 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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G Immobilier De Prestige

880 Chemin des Teyssiéres

84380 MAZAN

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