Vente Maison Aubignan - 5 chambres

Vaucluse 84810 Aubignan connu de ces fontaines et Ruisseau , située à 10 mn d' Avignon et Carpentras Hicham Dghoughi vous propose à la vente Ensemble immobilier soit Mas 200 m² avec belle prestation de qualité cuisine d'été ouverte sur une grande terrasse terrain de pétanque et Magnéfique piscine en pierre sans vis a vis ( 4,30 M x 9,70 M ) avec Son propre local technique Double garage équipée d électricité La toiture rénovée entièrement en 2020 supporte des panneaux photovoltaïques donnant un rendement de 2200 euros à l'année.

Chauffage: pompe à chaleur réversibles et poêle à granulés.

Autres prestations : Tout à l'égout, eau du canal de Carpentras.

Vous avez 2 Appartement qui vous apporterons une bonne rentabilité locatif soit 12000 euros annuel 1 Studio amménagée et équipée 1 appartement T2 refais à neuf Le plus 130 m² de dépendances qui peuvent étre ammènager L'ensemble de bien immobilier sur un Terrain de 1315 m2 Avec 2 entrée différents DPE réalisé le 22/09/2023 soit C 164 KWH / annuel et A 5 kgco² /annuel PRIX DE VENTE 550000 euros honoraires agence charge vendeur contactez Hicham DGHOUGHI, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 351012DHH - Date : 27/12/2023