Maison Auberville - 3 chambres - 135m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Belle maison à moins d'un kilomètre de la mer, construite en 2017 avec 2 terrasses, jardin et garage !

Localisation : AUBERVILLE - À 5 min d'Houlgate et de la mer

Les points forts du bien :

Grande pièce de vie baignée de lumière

Maison profitant de belles finitions

Atmosphère chaleureuse et élégante

Grande terrasse idéale pour profiter du jardin

Aucun travaux à prévoir

Localisation privilégiée : proche de la mer, au calme, sans vis à vis

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 entrée

1 salon-séjour avec cuisine ouverte

1 salle de billard / bureau

1 buanderie

1 garage

1 WC

À l'étage :

3 belles chambres

1 dressing

1 salle de bains avec douche

1 WC

Garage, 2 terrasses, jardin

Huisseries : ALU Double vitrage

Type de chauffage : Pompe à chaleur (Sol et radiateurs)

DPE : A (58)

GES : A (2)

Taxe foncière : 958 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 et 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 699 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,33 %

Soit 670 000 € hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LbLieT9br33

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

07 57 88 59 36

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 - R.S.A.C. Lisieux).

• Proche de la mer : à moins d’un kilomètre, cadre calme et sans vis-à-vis.
• Confort extérieur : deux terrasses, jardin et garage, aucun travaux à prévoir.

Réf : 7869975 - Date : 25/09/2026