Vente Maison Aubazines - 4 chambres

A découvrir sur la commune d'Aubazines en Corrèze Un ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.

La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.

Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.

L'ensemble est composé comme suit : A l'extérieur : Une grange a châtaigne , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC , une pièce avec cantou fonctionnel .

Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.

Le tout sur 9 hectares exploitable, selon vos envies Chauffage au bois + poêle a granulés .

Au prix de 671 328 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 648 000 euros hors honoraires.

Mandat N°364021 VAS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 364021CCOV - Date : 06/05/2024