Maison Aubagne - 3 chambres - 147m²

Llinares immobilier vous propose : L'ACTUELLE, une superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations haut de gamme.

D'une surface de 147m2, cette villa T5 se distingue par son vaste espace de vie de 65m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine luxueusement équipée, le tout s'ouvrant sur de belles terrasses, une piscine sécurisée (9x4m) et un pool house.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'un bureau lumineux, ainsi que d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l’italienne.

Deux wc indépendants et un dressing d'accueil complètent cet aménagement raffiné.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 1300m².

Un garage isolé et carrelé, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurent confort et praticité.

Cette villa est installée au calme entre Aubagne les Solans !...

Venez vous serez conquis(e).Contact Danielle Llinares : Attestation collaborateur : CPI131 0044 /RCP AT069843- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3500€/an- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours)€ et (en cours)€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T4 de 147m2 - Terrain 1300m2 - 13400/13011

L'ACTUELLE - Maison T4 de 147m2 - Piscine - Terrai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85717944 - Date : 15/05/2025