579 000 €

Maison Arvert - 3 chambres

17530 - Arvert

133m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AU CALME TRÈS BELLE MAISON DE 133M2 CONTRUITE SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 1930M2 EXPOSÉ PLEIN SUD .

TERRAIN DIVISIBLE ET CONTRUCTIBLE

Vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux , une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée.

La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 WC indépendants

Une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, WC, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille

Chauffage au sol, ballon thermodynamique

Maison saine en parfait état .

LES VISITES SONT OUVERTES

DPE : C / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...

et ...

euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Arvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 405230JOZ - Date : 28/04/2025

LES ATOUTS

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 579 000 €

Type de bien Maison

Ville Arvert (17530)

Pièces 5

Surface habitable 133 m²

Surface terrain 1 930 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

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Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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