1 290 000 €

Maison Ars-en-Ré - 3 chambres - 150m²

17590 - Ars-en-Ré

150m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le port d’Ars-en-Ré, cette maison de caractère offre un cadre authentique et un fort potentiel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et cellier, un bureau en mezzanine, trois chambres, trois salles d’eau/bains, l’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’une vue imprenable sur le port.

Un garage et un beau jardin arboré, rare sur le port, complètent l’ensemble. Un permis accordé permet de transformer le garage en surface habitable et de créer une piscine de 3x3, apportant ainsi davantage d’espace et de confort. Quelques rafraîchissements permettraient de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.

  • Maison de caractère sur le port, avec pièce de vie et cheminée, cuisine séparée, cellier et bureau en mezzanine.
  • Jardin arboré rare sur le port, garage et permis accordé pour transformer le garage en surface habitable et créer une piscine de 3 x

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86924883 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Maison
Ville Ars-en-Ré (17590)
Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Chambres 3
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an
GES E 54 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES ILE DE Ré

19 BIS COURS FELIX FAURE

17630 La Flotte

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