997 000 €

Maison Ars-en-Ré - 4 chambres - 219m²

17590 - Ars-en-Ré

219m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Pensée et aménagée par une décoratrice d’intérieur, elle possède une véritable personnalité.

Ici, le bois se mêle harmonieusement aux autres matériaux, les volumes ont été travaillés avec soin et chaque espace participe à créer une ambiance à la fois authentique, élégante et conviviale.

La propriété offre aujourd’hui une configuration à usage mixte et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’entrée s’ouvre sur un vaste atelier d’environ 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison.

Cet espace, aménagé avec une cuisine américaine, une salle d’eau et une chambre en mezzanine d’environ 19 m², offre des volumes généreux et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le choix des matériaux et la présence du bois lui confèrent un esprit singulier, propice aussi bien à la création qu’à la vie quotidienne.

Attenant à l’atelier, un second espace de vie comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains.

Une annexe complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis dans un espace indépendant et préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie.

Terrasse et salon extérieur offre un cadre permettent de profiter des beaux jours et des longues soirées d’été.

Stationnements intérieur et extérieur, un véritable atout pour une maison idéalement située à deux pas du port.

Maison familiale, résidence secondaire ou projet à usage mixte, cette propriété offre une grande liberté d’interprétation.

Sa configuration, ses volumes et ses espaces indépendants permettent d’imaginer différents projets tout en conservant ce qui fait aujourd’hui son charme : une décoration pensée dans les moindres détails.

Une maison de caractère, pleine de charme, pour les amateurs de lieux singuliers qui recherchent bien plus qu’une simple maison.

  • Vaste atelier de 70 m² avec cuisine américaine, parfait pour créer
  • Jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, idéal pour les repas d'été

Au cœur d’un des Plus Beaux Villages de France, à deux pas du port et du marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-9690 - Date : 12/09/2026


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 997 000 €
Type de bien Maison
Ville Ars-en-Ré (17590)
Pièces 6
Surface habitable 219 m²
Surface terrain 200 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 316 kWh/m² .an
GES B 519 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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