Maison Arromanches-les-Bains - 4 chambres

CENTRE VILLE : VILLA TYPIQUE DE LA FIN DU 19ème.

Surface totale approximative de 280 m² pour l'ensemble (habitat mixte).

Au rez de chaussée, local commercial, avec bureau (libre à la vente).

A l'étage, appartement bourgeois en duplex, fonctionnel, lumineux, avec terrasse côté ouest… Entrée indépendante.

salon, salon-bibliothèque, cuisine séparée aménagée, bureau ; étage supérieur : trois chambres, salle d'eau, pièces utiles.

Rénovation de l'ensemble très récente…Eléments de caractère préservés.

Cour, grand garage.

Domotique.

Le rez peut être transformé en habitat supplémentaire (bureau, salle de sports, jaccuzi...)

RARE A LA VENTE !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 666 666 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 4110.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE

Carte T 14012024000000023

RCP 25894V

• Emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes commodités.
• Rénovation soignée alliant caractère et confort moderne.

Vente maison

Réf : 2419-DAUDEVILLE - Date : 27/05/2026