Maison Argeliers - 247m²

Fiche Id-OCT182904 : Ensemble immobilier d'exception – Deux villas indépendantes avec piscine

- cuisine d'été et vue dégagée sur les vignes. Dans un environnement privilégié

- hors lotissement

- découvrez ce superbe ensemble immobilier composé de deux villas indépendante implanté sur une parcelle d'environ 1500 m² sans vis à vis. Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement locatif. La villa principale T5 d'environ 145 m² spacieuse et parfaitement entretenue

- offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine séparée donnant sur une grande terrasse et la piscine

- ainsi que quatre chambres

- dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde chambre bénéficiant de son dressing. Le coin nuit est également équipé d'une climatisation. La seconde villa T3 d'environ 102 m² possède une grande pièce de vie climatisée et 2 chambres. Un bien rare sur le marché !

- Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 10/08/2026

- Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros

- Reseau Immo-Diffusion Argeliers

- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Deux villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités.
• Piscine et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en famille.

Villa 247m2 - exterieur de 1538m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT182904 - Date : 04/08/2026