Maison Ardon - 5 chambres - 250m²

Maison de Charme de 250 m² + Domaine Équestre – Ardon (45)
Située à seulement 20 minutes d’Orléans, cette magnifique maison de 250 m² allie charme, volumes généreux et lumière. Elle offre une vie confortable dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis.
La Maison :
? 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
? Double séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir
? Cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie
? 2 salles de bains et 2 WC indépendants
? Pompe à chaleur et aucuns travaux à prévoir – état irréprochable

Domaine Équestre Professionnel – 09 Hectares
Le domaine équestre, entièrement aménagé, comprend :
? Manège couvert 28 x 48 m (sable fibré) avec 21 boxes intégrés, sellerie, graineterie, salle de club
? Carrière 75 x 75 m, terrain de cross, marcheur circulaire
? 2 écuries supplémentaires (25 boxes), selleries, ateliers, stockage
? Paddocks avec abris, accès direct à la forêt
? Cavalier professionnel en place
? Idéal pour un projet équestre de qualité

• Maison de charme de 250 m² avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
• Domaine équestre et environnement naturel préservé, sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OR1-1431B - Date : 06/11/2026