Maison Aramon - 2 chambres - 151m²

Jean-François CHAVEROT vous propos à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024.

La villa est vendue entièrement meublée, (si besoin) permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France.

Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre:

Développant environ 155 m² habitables (env.

205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée.

Au niveau principal :

Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger

Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux

Un espace bureau discret

Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative

Toilettes invités

L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante.

En rez-de-jardin :

Une spacieuse garage avec atelier

Une cave / espace de rangement

Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été

Une salle d'eau supplémentaire avec WC

Des extérieurs d'exception

Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie :

Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement

Multiples terrasses, couvertes et découvertes

Coins repas et salons extérieurs intimistes

Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne

Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen.

Performance énergétique:

DPE : Classe B

Construction récente et bien isolée

Confort thermique et maîtrise des consommations

Situation privilégiée

Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard

Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès

Commerces et services à proximité

Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité

Une propriété idéale pour:

Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main

Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France

Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail

Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité

Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Propriété rénovée en 2024 avec piscine intégrée et terrasses.
• Deux chambres avec salles de bains privatives pour un confort optimal.

VILLA avec Piscine et vue dégagée - à 10 Mn d' Avignon Les ANGLES VILLENEUVE SUR ARAMON même

Réf : 19001394586_60378072 - Date : 21/09/2026