Vente Maison Aoste - 10 chambres

Spécial Investisseurs !! Immeuble en vente !Rentabilité locative brut : 9,7% Localisé à Saint André le Gaz 38490, Claudette Cardenas du RESEAU HB vous propose cet immeuble composé de 6 logements loués aux intérieurs refaits et 3 locaux commerciaux.

Entièrement louer.

Idéalement Situé en centre-ville, il se trouve à 3min à pied de La Gare, commerces et parking à proximité.

Saint André le Gaz comptait 2 900 habitants approximatif.

Agencement : Il se compose de cinq T2 et un T1, Trois locaux commerciaux, combles, caves au sous-sol, parking privée, terrain et cour attenant.

Le tout édifier sur un terrain de 850m².

Aspects financiers et techniques : 6 Logements 3 locaux commercial Rentabilité locative brut : 9,7% A tenir en compte, Nombreux travaux on était déjà fait pour améliorer la performance énergétique.

Nouveaux Diagnostic seront faites pour la vente de l'immeuble.

À proximité : Ecoles, Boulangerie, Pharmacie, Gare.

La gare de Saint-André-le-Gaz est un noeud ferroviaire important dans le réseau de transport.

Située sur la ligne Lyon - Grenoble, une bifurcation donne accès à Chambéry, les pays savoyards, la Suisse et l'Italie.

Gare (TER 50 min à LYON) Honoraires sont à la charge du vendeur.

CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CAC138_54649918 - Date : 12/12/2023