Maison Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 150m²

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur les hauteurs prisées d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant construite sur un terrain de 1657 m2 en grande partie agricole.

Nous attirons votrez attention qu'une rénovation complète est à prevoir : Isolation des murs et des sous-sols, système de chauffage, drainage, etc afin de profiter pleinement de sa surface généreuse qui se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon.

Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants complètent ce premier niveau.

Une agréable terrasse ombragée à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours complète ce bien.

A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille.

Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

En complément, vous disposerez d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un second garage indépendant, apportant praticité et nombreux espaces de rangement.

Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur)

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER :Sabine AUSSEL :

06 70 60...

RSAC Annecy 835 079 963

CPI 06 70 60... 30 510

• Emplacement privilégié sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux avec vue dégagée.
• Grand potentiel d'aménagement grâce aux combles et à la superficie du terrain.

Fort potentiel pour cette maison de 150m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3807_1672A - Date : 22/09/2026